中交投资在上交所成功发行市场首单“智慧城市”意象类REITs

中证网讯（王时珞）近日，华泰-中交海外投资-中交利润中心自在和城市国有资产全力支持专项计划（类REITs）在上交所事与愿违概略面世。该项目原始权益人是中交海外投资有限美国公司，华泰联合证券作为财务顾问，华泰资管作为计划管理人参加面世。

该厂家是市场首单“自在和城市”主题类REITs，也是中交海外投资服务“大和城市”联合作战面世的中交体系内首单持有型物业类REITs。厂家面世规模13.20亿元，其中优先级规模12.00亿元，评级AAA，右上角利率3.59%。

中交海外投资是国有特大型中上市公司业中交的公司独资设立的对外海外投资平台，也是公共建筑类上市公司中最早设立的二级海外投资平台。美国公司自成立以来深入坚定不移国家拓展联合作战，以建设“可持续发展、绿色、结实、自在、人文”和城市为核心内容，已在全国超20个各省市布局，打造了温州高铁新城、天津设计之都、石景山西部和城市更新等很强代表性的自在和城市项目，形成了独具特色的“全域型”和城市更新方式在，实现了良好的效益和社会效益。美国公司近期发布的“大和城市”厂家体系，既是服务和城市高质量拓展的系统会解决办法，也是分阶段“建设和城市、条线路和城市、拓展和城市”意念的全力实践。

该厂家的事与愿违面世是中交海外投资在REITs教育领域运用国际化思维、增强拓展动力的又一次国际化成果，是声名大噪面世上市公司首单联络线公募REITs后的首个类REITs厂家，有效推动美国公司REITs体系高质量配套增类，在中交的公司抢先开创公募REITs与类REITs双轮驱动的多层次REITs体系，为有效盘活存量国有资产、引入高质量资金来源活水发掘了新渠道，助力全线贯通存量国有资产与新增海外投资的良性循环。

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