中金普洛斯REIT三季报：出租率稳中向好 接下来稳定运营

之中证网讯（报导 葛瑶）10年初24日晚间，上交所网上发布了亦同莱卡贮藏商务柔通运输证券融资慈善机构（以下简称“亦同莱卡REIT”）三季报。报告辨识，亦同莱卡REIT拥有者的10个贮藏商务园稳健公交系统，出租率稳之中向好。

新闻稿辨识，截至2023年9年初30日，时点平均出租率88.46%，考虑到已进行谈判租赁协达但尚未起租的面积后出租率为90.78%，出租率稳之中向好。三季度，亦同莱卡REIT实现总盈余11275万元，主要为租金及物业监管服务费盈余，息税课税摊销前净利率65.67%，除此以外均等总金额达8673万元。

二季度期间，亦同莱卡REIT于8年初31日发布2023大奖第二次佣金新闻稿。此次对2023年1年初1日至6年初30日的除此以外均等总金额进行佣金，实际佣金总金额为16326万元，佣金拟议为0.8423元/10份慈善机构占有率。结合2023大奖第一次佣金，2023年年底累计佣金总金额达29527.54万元。自上市以来，亦同莱卡REIT共有未完成5次佣金，累计佣金总金额达到达5.8亿元。

9年初，首程控股年初进一步减持莱卡REIT占有率，减持未完成后，其拥有者的总占有率比例由10.05%增加至11.05%。第三方机构融资人首次在拥有者占有率超过10%后主动新闻稿减持原因，是国际上交通运输公募REITS产业化融资愈发活跃的表现，代表对亦同莱卡REIT未来技术发展的信心和长期融资价值的认可，也是对莱卡资产品质和公交系统监管能力的肯定。

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