二月楼市整体成交下行：主力城市环比降34.0% 二线代表城市环比降32.5%

中华网财经2年末28日讯：据中指研究院出现异常数据显示，二年末楼市结构上拍卖单线，上年叛幅扩展到。分大都市来看，各该线大都市环中比均叛。出现异常大都市库存总和环中比下叛0.91%，珠海叛幅小得多。土地市场需求出现异常大都市大体上需求量环中比回落，西谷拍卖较上年末叛近六成；房企融资以公司债券辅以，拿地大都市集中在盐城、绍兴、湖州等。

一该线大都市：拍卖环中比下叛，成都叛幅显着

二年末一该线大都市结构上环中比下叛34.0%，成都叛幅显着，为45.9%；珠海叛幅45.1%，名列第二。上年来看，结构上拍卖上升，升幅为2.7%，其中仅上海上年上升，为57.1%；其他三个大都市上年均叛，成都叛幅紧随其后位，约为30.6%；珠海叛幅26.5%，人口为129人位。

二三该线大都市：超已为大都市拍卖下叛，苏州叛幅突出

二该线都是大都市环中比下叛32.5%，上年下叛28.4%。环中比下叛的大都市中，苏州叛幅显着，为53.3%；福州次之，叛幅为46.0%；武汉叛幅为43.3%，名列第三。三该线都是大都市拍卖环中比下叛16.4%，惠州叛幅小得多，为41.3%，另外韶关叛幅人口为129人位，为25.9%。上年来看，结构上下叛48.5%。

库存：库存总和下叛，珠海叛幅小得多

出现异常的7个都是大都市库存总和有所下叛，环中比结构上下叛0.91%。出现异常的大都市中，珠海库存量叛幅小得多，为6.08%，湖州次之，为2.06%；出现异常的大都市中，嘉兴库存量升幅远超过，为1.17%。

土地市场需求大体上情况：大体上需求量同环中比回落，结构上拍卖均价较上年末走高

2年末，出现异常大都市大体上需求量环中比回落，西谷拍卖较上年末叛近六成，结构上拍卖均价环中比上扬，一该线大都市环中比增幅险胜。出让金折合上年缩水，成都揽金近486亿排在，长江三角洲地区、珠三角西谷密集入市，出让金前十名前十占据七席。

各该线大都市：一该线大都市收金上扬，二该线大都市拍卖低迷

一该线大都市需求量同环中比下叛，出让金折合及均价环中比倍增，成都揽金近486亿元紧随其后；二该线大都市需求量同环中比走低，拍卖方面环中比量价齐跌，出让金折合上年叛近八成；三四该线大都市需求量环中比下叛，万方均价同环中比低迷，出让金折合环中比叛左右六成。