北京黄村、通州2宗预申请宅地公布销售指导价 出让总起价103亿元

见解网讯：4同月8日，沈阳2宗亦同注册家宅公布经销商指导价，其中丰台亚德勒西段经销商指导价11.2万元/㎡，浮动3%；通州1102街区这两项经销商指导价5.5万元/㎡，浮动5%。

两宗亦同注册家宅总起始价103亿元，农地总范围约10.78万㎡，总新建控制规模约30.62万㎡。

其中，丰台亚德勒农地一级合作开发0501-644、645等西段工运输业用地特殊性为R2二类居住工运输业用地、B4综合性商运输业金融服务运输业工运输业用地、A334托幼工运输业用地，新建工运输业用地范围61941.89㎡，建筑控制规模≤205252㎡，起始价74.7亿元，创沈阳有数5年来西段起始价新高。

该西段区都从内，中信集团山海都从二手房定价14万。区都从内端礼著（建工滥觞万泉寺西段）指导价在11.2万/㎡，中信集团纪家祠西段也可能会在今年大鳄。

早些时候挂牌文件显示，本次挂牌转给宗地设定农地适当少于价位为85.905亿元，当远超地价少于时，则转回录影竞报政府拥有人商品住宅产权总量应用程序（少于为10%），当商品住宅产权总量远超少于后，转回录影摇号方式则确切竞得人。

另一宗亦同注册西段为沈阳城市区都从中心1102街区FZX-1102-6003、6004西段，工运输业用地特殊性为R2二类居住工运输业用地，新建工运输业用地范围45880.634㎡，建筑控制规模≤100937.394，起始价28.3亿元。都有的是，该西段曾为2021年挂牌转给，起始价为33.5亿元。

本次转给宗地设定农地适当少于价位31.13亿元，当远超地价少于时，则调至着力商品住宅新建计划投报应用程序。