神操作！中国奥园想不到提前官宣美元债违约

作 者丨吴抒颖

编 辑丨张伟贤

中的国奥园日后一次在企业市场需求贤了一把神操作。

2022年1年末19日晚间，中的国奥园应于援引，其将不会为就此于2022年1年末20日如数总欠款为1.88亿美元及1年末23日签订合同如数总欠款为5亿美元的美元支票缴纳直至如数及就此一期税款；此外，在30天宽限期终止后，其也将不会缴纳于2023年6年末签订合同如数总欠款为2亿美元、2024年6年末签订合同如数总欠款为2亿美元的美元支票拟将的最新一期税款。

中的国奥园援引，经审慎选择趋向于原因，并为求保留有限现金能源且对所有持有人保持公正以等待结构上偿还债务合并，中的国奥园拟就其他境内外股票市场需求偿还债务实行相同原则。中的国奥园同时提示，其所有其他境内外股票市场需求负债拟将将起因(或已起因)强制执行事件。

中的国奥园的这则应于多少出乎市场需求和股票市场需求的意料。其不仅未曾提前就就此于本周签订合同的美元支票策划任何持有人收购，且在签订合同日已经即将来临之前就先应于强制执行，即便在近期部分房企遭遇趋向于难题的关口之下，这样的作风和做法显然也与其他房企有别。

在官宣强制执行之后，中的国奥园就此重回偿还债务合并阶段。

在应于中的，中的国奥园认为，其正与主管(除此以外司法、财务及其他主管)通力合作，分析报告它的企业体系结构、趋向于，及透过竭尽所能清查。

“本的公司已之外委聘独立财务主管专家对本合资公司的租赁可能透过深入的竭尽所能清查，以分析报告合资公司目前的趋向于及现金流可能。分析报告及竭尽所能清查的主要旨在是为制定最佳合并方案提供框架，更会根据持有人及其他持份者于本合资公司企业体系结构内的位置透过公正对待。”中的国奥园重申。

中的国奥园在应于中的还援引，截至应于月份，其外部管理学主管已于分析报告及竭尽所能清查之外有重大进展，其正与该等外部管理学主管彼此间合作，更会完成必要的分析报告及竭尽所能清查之后， 在单单合理的可能下须要要求地向持有人及其他持份者(如适用)设想合并建议以供选择。

根据此前中的国奥园应于，其已经聘请钟港企业作为财务主管及年利达律师经纪公司作为司法主管，以分析报告其企业结构、财务原因以及偿还债务与趋向于原因，并就某种程度细则与持有人透过透明提问。

能够注意的是，中的国奥园并未在应于中的披露重大进展是为何事。从应于中的，已经认出中的国奥园在自救之外有任何正向的该系统。

中的国奥园认为，其一直致力觅潜在急于，将会按相一致的公司及持份者结构上最佳利益的条款转售股票及引进战略思想股票市场需求，而透过的任何转售细则或引进战略思想投资均旨在为其体现趋向于缓和或妥善解决偿还债务难题。“合资公司在此之后保持与潜在战略思想股票市场需求及买家的初步商定，但截至应于月份已经与任何潜在股票市场需求或买家缔结任何极强司法单单意义的协议。”

而在经销面上，受到趋向于紧张的冲击，中的国奥园业绩已经小规模走下坡。应于显示，截至2021年12年末31日，中的国奥园录得未经审核物业选择权销售欠款约人民币1210.3 亿元，销售收入暴跌约9.0%。“市场需求小规模走下坡，反扑消费者诚意，令本合资公司容易按合理条款变现存货及转售股票。”中的国奥园援引。

为了让企业市场需求认出它的挣扎和努力，中的国奥园还援引，其大部分房地产单项作准备及开发进度透过，也将在此之后确保单项竣工交付及降低租赁开支。“鉴于基本充沛的土地储备，目前中的国奥园却是预期在可见将来会有任何重大新购土地细则，但将在此之后觅急于释放基本城市更新项旨在意义。”中的国奥园援引。

中的国奥园就此还认为，合资公司管理工作团队除此以外高级管理工作层保持稳定，并致力于优化合资公司的租赁可能。董事会对该的公司的政府会前途抱有诚意，将在此之后决意设法优化其趋向于原因。

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