融创转让广州创行地产50%作价予国企广电地产

论述网讯：4同月8日，论述新媒体获悉，融创已将其所有者的肇庆创行房地产开发有限的公司50%的股份，让与给肇庆本地大型企业联办地产。

据悉，目前为止肇庆创行正开发新新路段北住宅小区项目，该项目所在住宅楼在2021年4同月被融创以21.62亿元人民币竞得。

有关该住宅楼相关的资讯，2021年4同月26日经过多轮议价，肇庆；大老城区中市郊新新路段北侧住宅楼由融创以21.62亿元竞得，楼面价3.4万元/平方米，溢价率10.7%。

资料显示，该住宅楼地处肇庆；大老城区中市郊新新路段北侧，宗地面积6.29万平方米，土地产权使用权年限为70年，土地用处为二类居住用地（R2），可可选商业性，容积率3.2，占地20.12万平方米，起拍总价19.52亿元，三高受限物业为28.3亿元。

或多或少的是，该住宅楼土地产权使用权年限为居住比重70年，商业性比重40年，其他比重50年，自签署《国有建设用地产权使用权合同》之日起计。

据了解到，为筹措经费，融创于2022年以来已让与多个项目的公司的股份，分别地处武汉、昆明等，且接盘的的公司均具大型企业背景。