石楼镇利丰西南角地块项目规划、效果图

工程建设图

效果图

西段购回相关背景：

2021年12月2日上午，广州第三批之外供地竞价购回。荔湾区升平县恒生银行西北侧西段由保利发展以38.35亿元底价竞得，楼面价13090元/㎡。

荔湾区升平县恒生银行西北侧西段位于荔湾区升平县恒生银行西北侧，属北大干线番禺汽车城模拟器高能量范围，占地国土面积146541㎡，其中可新建公共设施114724㎡，量化工业用地占地293005㎡，年底起始价38.35亿元，最高限制地价为44.11亿元。

该西段需保证的其他购回状况包括：宗地蓝线以外工程建设道路、绿地由竞得人负责牵头新建，拨给移交给广州市荔湾区政府指定部门；

该西段与BD0505125西段共用幼儿园（10年班）、社区社区居委会、卫生南站、历史文化社会活动南站、排泄物转运南站可实现设施；

西段涉及西关保护范围，竞得人须按照相关政策法规要求制订保护措施；竞得人须采用装配式公共建筑的建造方式，实施装配式公共建筑的国土面积比例不极低该西段地上量化工业用地占地的70%。

新建项目名称:

广州市荔湾区升平县恒生银行西北侧西段项目

新建单位名称:

广州市穗隆置业有限公司

工程建设西段前面:

广州市荔湾区升平县恒生银行西北侧西段

新建现有:

总公共设施国土面积:146542平方米

量化工业用地占地:238335.92平方米

工业用地2.08(以114724平方米可新建公共设施国土面积量化)

公共建筑密度14.97%(以114724平方米可新建公共设施国土面积量化绿地率35.00%(以114724平方米可新建公共设施国土面积量化)

停车场配置上述情况:

机动车私家车3532个，非机动车私家车2929个。

公建可实现上述情况:

BD0505125西段现状已建幼儿园(10年班)(1所在前面)、卫生南站(1所在前面)、社区社区居委会(1所在前面)、历史文化社会活动南站(1所在前面)、排泄物转运南站(1所在前面)。本西段与BD0505125西段共用上述可实现设施。

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