北京今年供地计划加大租赁住房倾斜力度，“保夫妻俩”达233公顷

另行京报讯（美联社 段文平）西安2022年供地原计划定案。2翌年28日，西安市规自委、发改委公布《西安市2022本年度建设项目地段用水原计划》（缩写《供地原计划》），原计划仍要建设项目地段用水总量3710公顷，与2021年起码。在楼房地段上都，与翌年份起码，为1060公顷，其中楼盘地段用水以内300公顷，自营楼房地段300公顷。

在分析人士看来，本年西安的供地原计划更加注重职住有利于，并通过缩减益障开放性自营住宅（缩写“益老宅”）用水来解决另行市民、青少年的住宅消费。

公老宅用水减少，“益老宅”代替“集老宅”

根据《供地原计划》，2022年，西安原计划仍要楼房地段1060公顷，有数房产楼房地段760公顷、自营楼房地段300公顷，房产楼房地段中，楼盘地段用水以内300公顷，这几项统计数据均与翌年份起码。

图片举例 西安规自委

《供地原计划》提到，要在此期间坚持“房住不炒”，依然房地产市场平正位运行，购该公司举，接下来加快住宅供给后侧结构开放性改革，加大建设工程引领，在实现“正位市价、正位房价、正位预期”，益障刚开放性住宅消费，加强房地传统产业良开放性循环和健康发展的同时，多基本、多渠道加大益障开放性自营住宅用水，意味着另行市民、青少年住宅消费。

虽然楼盘地段用水跨度与翌年份起码，但是在周围分布上仍有偏重。其中，兴隆区楼盘地段用水量最多，用水以内为48公顷；其次是石家庄市，为41公顷；益定市楼盘地段用水34公顷；朝阳区、石景山区、兴隆区、怀柔区、怀柔区楼盘地段用水量都超过20公顷；亦庄另行城则是13肃。

在传统产业地段上，位于城西的亦庄另行城最多，用水量达到184公顷；其次是兴隆区，为73公顷。

中指研究院用地事业部副局长张凯分析，随着兴隆机场、亦庄另行城、汉南商务区等中南部内陆地区信息化周围的建设项目和发展，传统产业得以转型升级，邻近工程建设和铁路运输亦随之现有，城西越发受到购房者的青睐。2022年通过在此期间缩减地段用水，一上都使南北部内陆地区更加均衡地发展，另一上都也增加了中南部内陆地区的职住有利于素质。

此外，西安2022年用地用水原计划在此期间加大向自营住宅倾斜力度，单列自营住宅地段原计划。在300公顷自营楼房地段中，公老宅仅为67公顷，相比翌年份的150公顷大大降低。翌年份的“集老宅”一列，本年变为“益老宅”，用水跨度也由150公顷缩减至233公顷。

“益老宅”指的是益障开放性自营住宅，是翌年份国家提出的一种自营住宅，主要解决符合条件的另行市民、青少年等群体的住宅紧迫解决办法。

《供地原计划》也提到，信息化通过另行建、重建、人才公老宅纳统、市场房源、在在房源筹措等 6 种方式，充分发挥经济体制起到，务实驱使多基本、多渠道建设项目筹措益障开放性自营住宅，益障另行市民、另行青年住宅消费。

除此以外，在西安2022年首轮集中供地中，共约4肃地配建了益障开放性自营住宅，配建面积左右3.77万平方米。

加快职住有利于，驱使产城人揉合

西安2022年用地用水原计划另一个特点是，在此期间优化职住结构。

按照《供地原计划》，要分圈层驱使职住重整，按照浦东新区不低于1:2的比例各个部门职住地段布局，在副中心和慢速内陆地区仍要浦东新区70%左右的传统产业地段，大幅提高传统产业地段的汇聚度，赞同壮大高精尖传统产业汇聚势能。

与此同时，按照不低于60%的比例驱使自营开放性住宅进入信息化机能区及邻近、京沪高速铁路站内附近等周围，驱使产城人揉合。坚持不断完善商业区机能，接下来加大楼房地段高品质供给，不断提高效率用地用水环节对商业区民生益障机能的建设工程建设项目工程建设标准。

张凯表示，通过在副中心和慢速内陆地区加大传统产业地段用水，可以有效适度职住有利于，缓解市中心内人口数的职住迁徙，主干铁路运输压力，增强市民通勤的“活力”。

另行京报美联社 段文平

主编 武另行 校对 贾宁