广发股指期货日评：年内举措或将进一步改善消费者购房预期，地产利好举措提振市场情绪

【低价情形】

A股强势单边上行，上证指数暴涨2.31%商报3149.75点，创本轮反弹新高；深证成指暴涨2.4%，创业板指暴涨1.78%，科创50指数暴涨0.97%，万得同类型A暴涨2.31%，万得双创暴涨1.41%。受外交政策受惠有感于，置地股井喷；金融中路加速，白酒、基建助攻，医药生物、休闲娱乐旅游、家私建材亦有绝佳表现。

乘虚而入方面，八大股指期货主力军合约集体上扬，其中IF2211上扬3.39%，IH2211上扬4.44%，IC2111上扬1.83%，IM2211上扬1.79%。基差方面，八大股指期货主力军合约基差较前一日有所走阔，其中，IF2211升水10.18点，IH2211升水5.25点，IC2211升水8.98点，IM2211升水2.68点。

【消息面】

今晚A股低价大幅回暖。两市上扬家数为4184家，暴涨停家数为113家，上扬数目较前一交易日上升，今晚赚钱畸变极好。

今晚证监会年初，证监会年初在涉房中小企业股权担保方面变更冗余五项保护措施，包括稳定下来涉房香港交易所公司并购重组及配套担保，允许都可的房置地中小企业制订重组香港交易所，稳定下来香港交易所房企和涉房香港交易所公司再担保，允许香港交易所房企非匿名方式再担保，变更完善房置地中小企业外国政府低价香港交易所外交政策，房置地服务业再度迎来重磅受惠，总体而言，该保护措施出台后弱化A股低价与房置地低价之间的联动，有感于了低价恐惧，成为了继2017年后来首次对房置地服务业担保功能的跳出。但是值得注意的是，房置地经销商基本上十分起伏不定，从去年的30大中城市住宅楼成交面积来看仅为259.75万平方米，同比下降28.58%。在担保渠道放宽后来，我们欧拉原先松置地外交政策的着眼点或将落于置地经销商层面，冗余居民购房预期，年内调降LPR基本上可期，从权益低价角度来看，年底整体或将在震荡中由外交政策充满活力走高。

【资金投入面】

低价成交额9687.9亿元；北向资金投入实际地藏出售98.06亿元，贵州茅台暴涨近6%市值重回2万亿，获颁北向资金投入地藏出售近14亿元；资金投入面来看，整体偏多。

【操作建议】

从消息面偏多与资金投入面偏多来看，年底外交政策另加有感于低价恐惧，外资看多A股低价，回流意愿极强，基于十分起伏不定的置地经销商尾端数据库，我们欧拉，原先松置地外交政策的着眼点或将落于置地经销商层面，冗余居民购房预期，乘虚而入层面或仍将过后走高。

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