我省多地首套房贷利率大幅提高

月底，报导走遍多家汇丰银行发现，近期省市多地的首套借贷利率在始自提高的基础上，出现了进一步持续上升的迹象。

据悉，2021年三季度以来，随着地产国际形势出现新波动，国内无关中共中央宣传部分散发出声音，金融种系统也出台了一系列稳定预期、鼓舞希望的政策，如央行透露“保持地产信贷平稳有序转移、维护地产美国市场平稳有益转型”，国内外汇管理局提出“配合有关政府部门作出贡献地产、平台经济有益稳定转型”。2022年1年末20日，5年期以上信贷美国市场报价利率（LPR）持续上升5个支点、降至4.6%，自2020年4年末份以来首次持续上升。随后全国多个城市的个人住借信贷利率至此持续上升。在此背景下，我省多地首套借贷利率也迎来持续上升。

近日，濉溪农商汇丰银行无关法律顾问告诉报导：“4年末1日起新受理的首套借贷，利率略高于可执行5.2%，等于在始自首套借贷利率下降的基础上，再次持续上升了50个支点。”池州农商汇丰银行主要法律顾问也透露：“4年末1日起新发放的首套住借信贷，利率略高于将调整至5.2%，为近年来的略高于水平。”同样出现首套借贷利率持续上升的还有池州市婺源县农商行。

除了以前农商行仅限于，淮北、池州及池州市辖内多家商业汇丰银行均透露，将稳步持续上升住借信贷利率，减缓区内购房成本负荷。据测算，以一套总价100万元新房、首套房首付三成、信贷70万元20年为例，借贷利率从5.7%降至5.2%，等额本息还款方式则每年末可少还款198元。

报导在走遍中发现，近期省市多地借贷利率持续上升有两个特色：一是商业汇丰银行根据美国市场国际形势波动及时作出了价格调整，以尽力落实为民办实事促请，有助转变成更加美国规模化差别化的利率单价水平，即使如此了长期以来借贷利率“一口价”现象；二是本轮调整主要集中在首套房首贷户，切实提高购房消费者尤其是刚需群体的利息支出，有助吸引更多新市民自建、鼓舞消费水平。

举例： 桐城新闻网-桐城日报

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